В 1996 году, в самый сложный для страны период, в истории городского жилищно-коммунального хозяйства произошел переломный момент. Начали создаваться ПКСК — кооперативы собственников квартир. До этого вся огромная коммунальная система нашего города держалась на одном предприятии — УЖКХ.
-УЖКХ было предприятием-гигантом. В его составе была и жилищно-коммунальная контора, которой руководил Н. Юдов, и управление котельных и электросетей под началом Р. Шагиахметова, и РСУ во главе с В. Мун. А управлял всем этим Анатолий Цай. Это большое коммунальное предприятие обслуживало жилые дома, а также объекты социально-культурного назначения. Для обслуживания жилого фонда работало десять домоуправлений. Система была централизованной, но уже тогда требовала перемен, – рассказала Жумабике Токушева, ветеран жилищно-коммунальной отрасли нашего города, которая на протяжении нескольких десятилетий работала на самых ответственных местах. Но и сейчас продолжает трудиться, возглавляя КСК «Саят».
-Настоящие перемены пришли вместе с приватизацией жилья. Квартиры перешли в собственность людей. Но вместе с этим у жильцов появились определенные обязанности, ведь теперь самим нужно было следить за своими квадратными метрами. И именно тогда стало понятно: нужен новый механизм управления. Так появились ПКСК. Всего в городе тогда зарегистрировали 42 кооператива. Первым в списке было ПКСК «Саят». Выстояли и другие первопроходцы: КСК «Надежда», «Горняк», «Улан». Их названия помнят все старожилы. Они прошли сложные 90-е годы, кризисы и реорганизации и сохранились до наших дней, – продолжает Жумабике Мухаметжаровна.
Спустя почти тридцать лет в Казахстане изменился Закон РК «О жилищных отношениях». ПКСК стали КСК — кооперативами собственников квартир. Название поменялось, а задача осталась прежней: сохранить дом.
-И с этой задачей КСК справились. Именно благодаря кооперативам собственников жилой фонд не развалился в лихие годы. Начинали буквально с нуля: без денег, без техники, с долгами и изношенными сетями, – вспоминает Ж. Токушева.
Самый наглядный пример — нынешние дома в микрорайоне 1а. Они прошли программу модернизации жилищного фонда. За счет этой программы и кредитов, которые жильцы брали на 7-10 лет, с 2012 года в домах капитально отремонтировали крыши, системы отопления, инженерные сети. Дома, которым уже десятки лет, получили вторую молодость и теперь радуют глаз.
-Конечно, есть еще задумки. Многое нужно сделать. Ведь содержание жилых домов, внутридворовых территорий – это не только огромный совместный труд КСК и жильцов, но и определенная финансовая нагрузка, – говорит председатель КСК «Саят».
Сегодня КСК — это уже не просто «контора по сбору платежей». Это команда, которая держит на плечах чистоту во дворах и порядок в подъездах.
-За 30 лет мы прошли путь от огромного УЖКХ с одним руководителем на весь город до десятков КСК, где каждое решение принимается вместе с жильцами. Изменилась форма, но не изменилась суть. Дом — это мы. И пока есть люди, готовые брать на себя ответственность, как это было с первых ПКСК, у наших домов есть будущее, - заключает Жумабике Мухаметжаровна.
Поздравляем всех председателей и сотрудников КСК, которые несут важную и ответственную миссию. Ваша задача - поддерживать порядок, и вы с этим хорошо справляетесь. Тридцать лет существования КСК - это немалый срок. Желаем дальнейшего процветания на благо жителей нашего города!
Подготовлено редакцией «Саран газеті»
