24 мая 2025 года по приказу Президента Республики Казахстан полномочия по оказанию государственной услуги «Постановка на учет и очередность граждан Республики Казахстан, нуждающихся в жилье из государственного жилищного фонда» передаются в АО «Отбасы банк» Казахстана.

АО «Отбасы банк» Казахстана становится единым оператором по жилью по Республике Казахстан. «Отбасы банк» будет ставить в очередь абсолютно всех совершеннолетних граждан РК, не имеющих недвижимости в течение последних 5 лет.

Эта норма не коснется несовершеннолетних детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от лица детей будут действовать опекуны.

Прием заявок будет осуществляться на сайте «Kezekte.kz» в электронной базе «Центр обеспечения жильем». Здесь, открыв «личный кабинет», необходимо будет зарегистрироваться при помощи ЭЦП и подать заявку о постановке на учет. Электронная база автоматически проверит имущественный статус, семейное положение и другие параметры заявителя. Формирование списков будет происходить без участия местных исполнительных органов.

Распределение жилья останется целевым:

70% квартир будут распределены среди следующих категорий лиц, имеющих право на первоочередное получение жилья:

Ветеранов ВОВ;

Приравненных к ветеранам ВОВ;

Ветеранов боевых действий на территории других государств;

Детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

Многодетных семей;

Родителей детей с инвалидностью;

Людей с инвалидностью I и II группы, а также вдов и вдовцов.

Оставшиеся 30% — для государственных служащих, работников бюджетной сферы, военнослужащих, кандасов, пенсионеров, неполных семей, а также граждан с тяжёлыми заболеваниями.

Не смогут претендовать на господдержку те, кто:

– владел жильём за последние 5 лет;

– ранее получил и приватизировал государственное жильё;

– предоставил ложные сведения;

– владеет аварийным жильём, но подал заявление в другом регионе;

– уже купил жильё по льготной ипотеке.

При доходе выше одного ПМ доступна льготная ипотека со ставкой от 2%. Предусмотрено два типа жилья — социальное от государства и квартиры, выкупленные у застройщиков.

До 24 мая 2025 года прием заявок о постановке на учет на получение жилья осуществляется по ныне действующему жилищному законодательству с привязкой к категориям, также при помощи ЭЦП на сайте «Kezekte.kz» в электронной базе «Sanyraq», заявки пока поступают в местный исполнительный орган  - ГУ «Отдел жилищно-коммунального хозяйства, пассажирского транспорта и  автомобильных дорог города Сарани».

И пока еще есть время до 24 мая 2025 года, просьба ко всем очередникам зайти в свой «Личный кабинет» в электронной базе «Sanyraq» и проверить свой состав семьи, если вдруг у вас появилось заболевание и оно не указано в базе ранее, был расторгнут брак и нужно убрать одного из членов семьи и т.п.. Все это вы сможете сделать у себя в «Личном кабинете» перейдя во вкладку – «Перейти к заявителю» и допустим в строке «Состав семьи» есть возможность отредактировать данные о членах вашей семьи. Если вас интересуют другие данные, открывайте интересующую вас вкладку и редактируйте при необходимости. Отдел ЖКХ без вашего согласия ничего поменять в базе не может.

Если самостоятельно у вас это не получается, вы можете обратиться в Отдел ЖКХ города Сарани, где вам окажут помощь в редактировании данных. Поскольку с 24 мая 2025 года у Отдела ЖКХ города Сарани уже не будет доступа к данному сайту и все возможные редактирования, просмотр очередности и подачу заявок о постановке на учет, граждане должны будут делать самостоятельно. Сотрудники «Отбасы банка» оказывать содействие не будут, только прием электронных заявок и устная консультация.

Н. Геращенко,

заведующая сектором жилищных отношений ГУ «Отдел коммунального хозяйства,

пассажирского транспорта и автомобильных дорог города Сарани»